新屋/毛胚屋／About new-house

服務流程常見問題案例分享

品味生活就從新屋/毛胚屋開始

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新屋/毛胚屋設計常見問題及流程費用說明

服務流程

免費諮詢
確認入住需求及設計風格，即可直接免費諮詢。
平配及3D提案
丈量後約2週進行平面配置+公領域3D提案。
設計合作
取得設計共識且整體方向明確，簽訂設計合作，一般於6週內完成合約內容。
工程合作
提供施工圖紙後，估算工程總價，簽訂工程承攬。
工程階段
工料項目建議及選定、規劃期程、執行室內裝修工程。
竣工入住
各項指標檢驗合格，落成竣工，入住自己的夢想房子。

常見問題

預約免費諮詢前需要準備什麼資料？

在進行免費諮詢前，可以先透過下列5大面向，明確自己的入住需求，才不會徒增不必要的時間成本

你的物件類型是什麼?

1.新成屋設計：泛指5年內購入的房屋，其中基礎工程及設備均已完善。
2.毛胚屋設計：室內只有最基本的隔間(甚至僅預留管道無隔間)，不一定含有衛浴，而室外、屋內的牆面及地板也都沒有任何裝飾。

物件基本資訊及狀況評估

1.是否已有相關平面圖檔？(新成屋通常會提供)
2.樓高約幾米？
3.是否有安裝VAF全熱交換系統? (評估天花板施作方式)

基本入住需求

1.設計預算？
2.未來入住成員(包括長輩、大人、小孩)及房間配置？
3.是否有養寵物？
4.整體期望的設計風格(建議可以上網找喜愛的風格圖片)？
5.是否有大型傢俱(舉例按摩椅、三角鋼琴等)？
6.是否有蒐集物品(酒、公仔、包包等)？
7.是否需要更衣間及更多的收納空間？

你的預訂設計範圍

整體預算與設計坪數息息相關，但不見得每一種物件類型，都需要執行全室設計，就以新成屋來講，通常大部分的屋主，都會選擇保留原建商提供的衛浴及廚房設備，前後工作陽台也都鮮少去執行；每一位屋主都應針對實際入住的成員、需求、習慣來評估自身的設計範圍。

實際屋況拍照

不論是哪種物件類型，要進行室內設計前，為了使整體設計符合心中所向，除預售屋客變外，其它物件類型都應該進行實地拍照，這樣可以在進行設計會訪時，提供設計師更明確的實際房屋情況，同時再搭配已提供的平面圖檔，可以更詳細地進行探討，提高入住需求精準度

平配及3D提案需要收費嗎?

「提案」顧名思義，即在進行設計前，設計師及工務人員會前往物件位置取得標的資訊(測量與紀錄)，並依屋主初步提供的居住需求，提供意象及3D渲染圖提案。除預售屋客變外，在進行其它項目(像新成屋設計、毛胚屋設計、舊屋翻新等)前，都會酌收費用，就芽米設計來講，一般丈量(提案)費，會依坪數大小級距，酌收NT$5,000以上一次性的費用，並可於日後確定簽約後扣抵設計費。